Что лучше погасить основной долг или проценты
Когда дело касается ипотеки, заемщикам часто ставится вопрос, что лучше — погасить основной долг или проценты? Досрочное погашение ипотеки выгоднее в первые годы после получения ипотеки. В первые годы проценты составляют большую часть ежемесячного платежа, поэтому именно тогда досрочные выплаты будут ощущаться наилучшим образом, а в конце срока кредита экономия уже не будет такой ощутимой. Основной долг будет меньше, а сумма процентов соответственно уменьшится.
- Почему вы платите больше процентов, чем основная сумма долга
- Какой способ погашения кредита лучше
- Что лучше: переделать или погасить основную сумму
- Какой кредит лучше гасить в первую очередь
- Полезные советы и выводы
Почему вы платите больше процентов, чем основная сумма долга
Вы должны больше процентов в начале рассрочки, поскольку остаток вашего кредита все еще высок. Большая часть вашего ежемесячного платежа идет на выплату процентов, а небольшая часть идет на погашение основной суммы долга. В течение времени, когда вы выплачиваете основную сумму долга, вы должны каждый месяц меньше процентов, поскольку остаток вашего кредита становится меньше.
Какой способ погашения кредита лучше
Аннуитетный кредит — наиболее предсказуемый и понятный вариант выплаты долга. Каждый месяц платежи остаются одинаковыми, а долговая нагрузка не меняется. Это удобный способ, когда вы заранее знаете, сколько нужно платить каждый месяц и сколько времени понадобится для полного погашения кредита.
Что лучше: переделать или погасить основную сумму
Хотя ваш минимальный ежемесячный платеж остается выше, для выплаты основной суммы долга требуется меньше денег вперед, чем для пересчета. Вы можете вносить дополнительные ежемесячные платежи, что тоже уменьшит срок выплаты кредита. Перепланировка кредита может оказаться выгоднее, если у вас есть непредвиденная финансовая прибыль или большие резервы денежных средств, но вы хотите снизить текущие выплаты.
Какой кредит лучше гасить в первую очередь
Если у вас есть несколько кредитов, то в первую очередь лучше гасить кредит с высокой процентной ставкой. Если есть возможность снижать ежемесячный платеж, то лучше снижать его и пускать образовавшуюся разницу на досрочное погашение. Это поможет вам снизить общую длительность выплат и уменьшить количество переплат за кредит.
Полезные советы и выводы
- Досрочное погашение ипотеки выгоднее всего делать в первые годы после получения ипотеки.
- Аннуитетный кредит — наиболее предсказуемый и понятный вариант выплаты долга.
- Если у вас есть непредвиденная финансовая прибыль или большие резервы денежных средств, то лучше переделать кредит, чтобы снизить текущие выплаты.
- Лучше всего гасить кредиты с высокой процентной ставкой в первую очередь.
- Вносите дополнительные ежемесячные платежи, чтобы сократить срок выплаты и количество переплат за кредит.
