Как переписать свою долю в квартире

Если вы являетесь собственником квартиры в совместной собственности и решаете переписать свою долю на другого собственника, нужно выполнить следующие шаги:

1. Выделить долю и зарегистрировать ее в ЕГРН, заключив соглашение или брачный договор.
2. Собрать документы и составить договор дарения доли с участием нотариуса.
3. Зарегистрировать договор в Росреестре.

Передача доли в квартире другому человеку может быть бесплатной, если документы оформляются самостоятельно. В противном случае придется заплатить госпошлину и вознаграждение нотариусу или юристу.

1. Как выполнить каждый из этапов по переписке доли в квартире
2. Выделение доли и регистрация в ЕГРН
3. Сбор документов и составление договора дарения
4. Регистрация договора в Росреестре
5. Полезные советы по переписке доли в квартире
6. Выводы

Как выполнить каждый из этапов по переписке доли в квартире

Выделение доли и регистрация в ЕГРН

Для выделения доли нужно заключить соглашение с другими собственниками или заключить брачный договор. Затем эту долю нужно зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости, предоставив в Росреестр нужные документы.

Сбор документов и составление договора дарения

Для передачи доли в квартире нужно составить договор дарения с участием нотариуса, который следит за правильностью оформления сделки. Для этого необходимы следующие документы:

• Паспорта всех сторон (дарителя, одариваемого и сведения о регистрации);
• Документы на квартиру (удостоверяющие право собственности);
• Свидетельства о рождении одариваемых, если они несовершеннолетние;
• Свидетельства о смерти одариваемых родителей, если они несовершеннолетние;
• Свидетельства о браке и разводе, если у одариваемых были браки и разводы.

На этом этапе также необходимо решить, какую долю в квартире вы передаете одариваемому. Обычно это 50% или 1/3.

Регистрация договора в Росреестре

После оформления договора дарения и подписания его обеими сторонами, необходимо перейти к завершающему этапу — регистрации сделки в Росреестре. Для этого нужно подать пакет документов, включающий в себя:

• Заявление о регистрации договора дарения;
• Договор дарения (оригинал);
• Паспорта всех сторон и сведения о регистрации.

Полезные советы по переписке доли в квартире

1. Если вы оформляете договор дарения самостоятельно, не забудьте проверить его на наличие ошибок и недочетов. Это поможет избежать задержек при регистрации сделки.
2. Если возникают затруднения с процедурой выделения доли в ЕГРН, стоит обратиться к юристу, который подскажет, как правильно оформить соглашение или брачный договор.
3. При выборе нотариуса или юриста, следует сравнивать цены и условия работы, чтобы выбрать наиболее выгодный вариант.

Выводы

Переписать долю в квартире на другого собственника — это процедура, которая требует оформления нескольких документов и прохождения нескольких этапов. Но, несмотря на возросшие расходы, это может быть выгодным решением для всех сторон. При выполнении всех необходимых условий процедура переписки доли проходит без проблем.