Как продать квартиру находясь в другой стране
Продажа недвижимости — это связанный с определенными затруднениями процесс. Если владелец находится за границей, вся ситуация усложняется. Как правильно продать квартиру находясь в другой стране? Ниже приведены советы эксперта для продажи недвижимости в России при отсутствии в стране.
- Можно ли продать квартиру дистанционно
- Можно ли продать квартиру будучи за границей
- Можно ли продать квартиру если собственник за границей
- Как правильно продать квартиру по доверенности
- Дополнительные советы
- Выводы
Можно ли продать квартиру дистанционно
На сегодняшний день, полноценной удаленной купли-продажи недвижимости нет. Вы должны участвовать в сделке лично либо через своего представителя по доверенности или воспользоваться услугами нотариусов. Но не переживайте, есть несколько способов, которые помогут вам продать квартиру находясь за границей.
Можно ли продать квартиру будучи за границей
Собственникам предоставили возможность продавать недвижимость, будучи в другой стране. Одно из основных требований — заключать такую сделку купли-продажи может только нотариус, который включен в актуальный список на сайте Минюста. Поэтому необходимо воспользоваться услугами нотариуса, который может подписывать акты при заключении сделки.
Можно ли продать квартиру если собственник за границей
Если собственник находится не в России, то все это предстоит проделать через доверенного лица. Сам владелец должен оформить доверенность в российском консульстве или у нотариуса, который готов заверить документ на русском языке. Эту доверенность необходимо выслать в Россию по почте или передать надежному человеку.
Как правильно продать квартиру по доверенности
- Оформите у нотариуса доверенность (если имущество было куплено в браке, потребуется согласие супруга/и). Убедитесь в правильности оформления доверенности — это визитная карточка сделки.
- Свяжитесь и познакомьтесь с покупателем. Договоритесь о встрече с нотариусом.
- Дождитесь совершения сделки с помощью поверенного — представителя собственника, который присутствует на сделке и подписывает документы.
- Заберите деньги от продажи после сделки.
Дополнительные советы
- Стоит обратиться к специалистам. Это поможет избежать ошибок, связанных с юриспруденцией и документами.
- Убедитесь в том, что ваши документы соответствуют требованиям, прежде чем отправлять их в Россию.
- Обратите внимание на сроки подписания документов. Их необходимо прислать назад в Россию до срока истечения действия доверенности.
- Оформление сделки путем нотариального заверения и продажа по доверенности позволят продать недвижимость находясь за границей.
Выводы
Продажа недвижимости находясь за границей — это не так уж и сложно, если вы знаете все необходимые требования. Ни одна сделка не обходится без правильной организации и документирования, так что не забывайте следовать установленным правилам. Однако, если вы по-прежнему сомневаетесь в своих силах, то всегда можно обратиться в агентство недвижимости или к специалистам в данной области.
