Какие вопросы нужно задавать при покупке квартиры
Какие вопросы нужно задавать при покупке квартиры?
Покупка квартиры — это один из самых значимых этапов в жизни человека. Чтобы не совершить ошибки, необходимо задать ряд важных вопросов, которые помогут сделать правильный выбор. Ниже представлены основные вопросы, которые следует задать при покупке квартиры:
- Какова площадь квартиры?
- В каком году и из каких материалов построен дом?
- Какая проводка: медная или алюминиевая?
- Были ли заменены трубы и соединения подвода воды и отопления?
- Какая плитка на полу была использована?
- Что будет оставлено после продажи?
- Кто производитель кухонной мебели?
- Кто живет по соседству?
Что спрашивать у риэлтора при покупке квартиры?
Помимо вопросов о недвижимости, необходимо задать риэлтору целый ряд вопросов, которые помогут понять, насколько профессионально он работает и какие обязанности берет на себя:
- Каким образом насчитывается его вознаграждение?
- Работает ли риэлтор на фирму или сам на себя?
- Нужно ли подписывать соглашение с ним?
- Какие обязанности берет на себя по соглашению?
- Какое число вариантов по соглашению вам будет предложено?
- Когда нужно оплатить услуги: после или до сделки?
Что не нужно говорить при продаже квартиры?
При продаже квартиры не стоит использовать запрещенные фразы, которые могут отпугнуть потенциальных покупателей:
- Кому надо, тот и так купит.
- Смотрите побыстрее, у меня нет времени.
- Я никуда не спешу.
- У меня есть другие покупатели за эти деньги, принимайте решение быстрее.
- Какая вам разница, почему мы продаем свою недвижимость?
Что нужно сделать в первую очередь при покупке квартиры?
При покупке квартиры необходимо выполнять ряд действий, которые помогут осуществить сделку без проблем:
- Закрепить право собственности. Необходимо обратиться в Росреестр и получить свидетельство о регистрации права собственности.
- Оформить лицевой счет.
- Прописаться в квартире.
- Заключить договоры с обслуживающими компаниями.
- Оформить имущественный вычет.
После выполнения всех этих действий можно с уверенностью заявить, что квартира куплена правильно и без каких-либо ошибок.