Кто должен платить за оценку квартиры при продаже

Оценка рыночной стоимости недвижимости является важным шагом при продаже квартиры. Согласно законодательству, оценку проводят профессиональные оценщики, имеющие соответствующее квалификационное свидетельство и запись в Государственном реестре оценщиков.

Однако, возникает вопрос, кто должен платить за эту оценку. На рынке недвижимости России принято, что сторона, которая проявляет больший интерес, должна оплатить оценку. В случае продажи квартиры, покупатель заинтересован в получении кредита под эту квартиру, а продавец имеет право продавать жилье без оценки эксперта.

Важно учитывать, что все работы по оценке недвижимости оплачивает клиент, и даже в случае отказа в оформлении ипотеки со стороны банка, вернуть затраченные на оценку средства не удастся.

Для определения, кто именно должен оплатить оценку недвижимости, законодательные акты не регламентируют этот вопрос. Однако, по традиции, чаще всего оплату осуществляет покупатель. В случае, если квартира приобретается через ипотеку Сбербанка, оплата проводится со счета покупателя.

Изначально стоимость оценки может показаться довольно высокой, однако, в среднем один отчет об оценке стандартной квартиры, расположенной в городе и легко доступной для осмотра, обойдется примерно в 5-6 тысяч рублей. В редких случаях цена может быть и выше, но и ниже она также бывает.

Чтобы не столкнуться с проблемами при оплате оценки квартиры, рекомендуется заранее обсудить этот вопрос со стороной, которая будет заинтересована в оценке. Также следует учесть, что лучше проводить оценку квартиры у квалифицированных специалистов, чтобы избежать непредвиденных проблем при продаже.

В заключение, оплата оценки квартиры при продаже возлагается на ту сторону, которой необходим данный отчет. В большинстве случаев это покупатель, а стоимость оценки в среднем составляет 5-6 тысяч рублей. Важно учитывать все детали при продаже квартиры, чтобы избежать неприятностей и ускорить процесс продажи.