Кто оплачивает услуги нотариуса при продаже квартиры с участием несовершеннолетних

При продаже квартиры, в которой присутствует несовершеннолетний собственник, возникает необходимость составления договора купли-продажи в нотариальной форме. Этот процесс сопровождается определенными расходами, которые чаще всего оплачивает покупатель. Однако, в некоторых ситуациях стороны договариваются об оплате расходов в равной доле.

Продажа квартиры с долями детей без нотариуса невозможна. В законе о нотариате предусмотрено обязательное участие нотариуса при сделках с недвижимостью, находящейся в долевой собственности.

По законодательству России, налоги и госпошлины при заключении договора купли-продажи недвижимости несет покупатель. Также он оплачивает услуги нотариуса при совершении сделки.

Если квартира или ее доля оформлена на несовершеннолетнего, продажу можно провести только при условии наличия разрешения от органов опеки и попечительства. Дети до 14 лет не имеют права участвовать в сделках, а от их имени действуют родители. Несовершеннолетние, старше 14 лет, могут подписывать договор купли-продажи, но только с согласия родителей.

Сделки с участием несовершеннолетних требуют дополнительных формальностей и времени. Обратитесь к юристу, чтобы узнать все детали и соблюсти необходимые правовые процедуры.