Куда обращаться по поводу перепланировки квартиры

Перепланировка квартиры — процесс, требующий официального разрешения от государственных органов. Для того, чтобы не нарушать законодательство и не попасть в неприятные ситуации, необходимо соблюдать определенные правила.

1. Куда обратиться за разрешением на перепланировку
2. Как узаконить перепланировку, если работы уже проведены
3. Что грозит за незаконную перепланировку квартиры
4. Кто узаконивает перепланировку квартиры
5. Как узнать можно ли сделать перепланировку в квартире
6. Полезные советы и выводы

Куда обратиться за разрешением на перепланировку

Перед началом работ по переустройству недвижимости необходимо получить согласие от органов жилищного надзора. Обратиться следует в БТИ или отдел архитектуры местной администрации. Это поможет надежно зарегистрировать новые параметры помещения и получить документы, подтверждающие законность перепланировки. «Перепланировка квартиры без официального разрешения госорганов считается незаконной.

Как узаконить перепланировку, если работы уже проведены

Если перепланировка уже была без предварительного разрешения, необходимо узаконить ее. Чтобы это сделать, необходимо выполнить следующие действия:

1. Собрать документы. Для регистрации преобразований потребуется получить письменное заключение о соответствии квартиры нормам СЭС и заказать проект перепланировки.
2. Обратиться в архитектурный отдел местной/районной администрации.
3. Передать дело в суд.

Важно помнить, что судья во время рассмотрения дела обязательно убедится в том, что перепланировка не повлечет за собой ущерба для жизни и здоровья человека.

Что грозит за незаконную перепланировку квартиры

Незаконная перепланировка квартиры может привести к штрафу. Если работы по перепланировке все же признаны незаконными, то собственнику помещения придется заплатить штраф (ст. 7.21 КоАП РФ).По закону, штраф для частных лиц предусмотрен в размере от 2000 до 2500 рублей, для юридических — от 40000 до 50000 рублей.

Кто узаконивает перепланировку квартиры

Перепланировка по эскизу всегда согласовывается по факту выполнения. То есть сначала вы делаете ремонт, затем вызываете специалистов БТИ и Мосжилинспекции и проводите узаконивание. В Москве узаконение перепланировки требует дополнительных затрат на оформление необходимых документов.

Как узнать можно ли сделать перепланировку в квартире

Проверить законность перепланировки очень легко. Запросите у продавца технический паспорт на помещение, которое он продает. Если в студии есть ванна и туалет и это не первый этаж, с большой долей вероятности, такая перепланировка или незаконна, или должна быть подтверждена решением суда.

Полезные советы и выводы

Для узаконения перепланировки квартиры необходимо соблюдать законодательство и получить все необходимые разрешения и документы. При незаконной перепланировке грозит штраф, поэтому не стоит экономить на обращении в соответствующие органы.

Также рекомендуется узнать возможность перепланировки до приобретения квартиры, проверив технический паспорт на законность таких действий.

Некоторые строители и ремонтные организации предлагают сделать перепланировку без официального узаконения. Не советуем воспользоваться такими услугами, так как это незаконно и может повлечь за собой штрафы и проблемы.

В итоге, соблюдая законодательство и получая все необходимые разрешения, можно сделать перепланировку квартиры легально и безопасно.