Нужно ли согласие застройщика при переуступке
Недвижимость — это один из самых востребованных объектов инвестирования на сегодняшний день. Но покупка квартиры у застройщика не всегда является наилучшим вариантом. Именно поэтому переуступка квартиры сегодня так востребованна. Но перед тем, как решиться на покупку квартиры по переуступке, необходимо узнать все детали данного процесса.
- Нужно ли согласие застройщика при переуступке
- Как уведомить застройщика о переуступке
- Можно ли покупать квартиру по переуступке
- Можно ли купить квартиру по переуступке в сданном доме
- Почему переуступка квартиры дешевле, чем у застройщика
- Полезные советы при покупке квартиры по переуступке
- Выводы
Нужно ли согласие застройщика при переуступке
Даже если застройщик является банкротом, разрешение на переуступку квартиры необходимо получать. Но если квартира оплачена полностью, то разрешение на переуступку в Росреестр вместе с пакетом документов на регистрацию предоставлять не нужно.
Как уведомить застройщика о переуступке
Дольщик должен уведомить застройщика о переуступке квартиры, направив в строительную организацию подтверждающие факт сделки документы.
Можно ли покупать квартиру по переуступке
Покупка квартиры по переуступке является выгодным вариантом для клиентов. Главные преимущества такой сделки — низкая стоимость в сравнении с квартирой, продаваемой после окончания строительства, а также возможность выбора из более привлекательных вариантов, которые уже не доступны у застройщика.
Можно ли купить квартиру по переуступке в сданном доме
Приобретение квартиры по переуступке в сданном доме невозможно. Акт приема-передачи квартиры подписывается только после окончания строительства, принятия дома в эксплуатацию и оформления права собственности на квартиру.
Почему переуступка квартиры дешевле, чем у застройщика
Переуступка квартиры обычно стоит на 5-10% дешевле, чем при ее покупке у застройщика. Это обусловлено тем, что инвестор-продавец вынужден конкурировать с компанией-застройщиком, которая продает свои квартиры.
Полезные советы при покупке квартиры по переуступке
- Не забывайте проверить право собственности на квартиру, которую вы решили купить по переуступке.
- Смотрите внимательно на документы, которые подтверждают факт переуступки.
- Старайтесь покупать квартиру у надежных продавцов.
- Не забудьте узнать у застройщика о том, какие последствия могут возникнуть при переуступке квартиры.
Выводы
Переуступка квартиры является выгодным вариантом для тех, кто не хочет покупать жилье у застройщика. При этом необходимо учитывать все детали данного процесса и следовать необходимым рекомендациям при покупке квартиры по переуступке.