Нужно ли согласовывать Антресольный этаж
Если вы планируете устроить антресольный этаж в своей квартире или нежилом помещении, вам, возможно, потребуется его согласование. Что такое антресольный этаж и как его согласовать — рассмотрим подробнее.
- Что такое антресольный этаж
- Нужно ли согласовывать антресольный этаж
- Узаконивание антресоля
- Как согласовать антресоль
- Когда антресоль считается этажом
- Выводы
- Советы
- Заключение
Что такое антресольный этаж
Антресольный этаж — это промежуточный этаж, находящийся между главным этажом и чердаком или крышей здания. Он может использоваться как дополнительное жилое или офисное пространство, или как место для хранения.
Нужно ли согласовывать антресольный этаж
Если вы планируете устроить антресольный этаж в квартире или нежилом помещении в жилом доме, то необходимо согласование. Если вы являетесь единственным собственником, то вам необходимо получить разрешение на перепланировку у органов жилищной инспекции.
Если же имеется несколько собственников, то необходимо получить согласие каждого из них. В случае если вы планируете устроить антресольный этаж в обособленном здании, то это будет рассматриваться как реконструкция. В таком случае вам также необходимо получить разрешение на перепланировку здания у соответствующих органов.
Узаконивание антресоля
Если антресоль уже сделана в квартире или нежилом помещении, то ее можно и нужно узаконивать. Однако, если вы не являетесь инженером или не имеете опыта в согласовании перепланировок, рекомендуется обратиться за помощью к специалистам.
Как согласовать антресоль
Для согласования антресольного этажа нужны:
- Техническое заключение;
- Проект перепланировки.
Техническое заключение должен составлять автор проекта дома или, при его отсутствии, организация, замещающая его — ГБУ «Экспертный центр». Проект перепланировки можно заказать у специалистов, которые вам помогут и с оформлением документации, и с всеми сопутствующими вопросами.
Когда антресоль считается этажом
При определении этажности здания учитываются площадки, ярусы этажерок и антресоли, площадь которых на любой отметке составляет более 40% площади этажа здания.
Выводы
- Антресольный этаж — это промежуточный этаж между главным этажом и чердаком или крышей здания;
- Для согласования антресольного этажа нужно получить разрешение у органов жилищной инспекции;
- Если антресоль уже сделана, то ее нужно узаконить, что можно сделать с помощью специалистов;
- При определении этажности здания учитываются площадки, ярусы этажерок и антресоли, площадь которых на любой отметке составляет более 40% площади этажа здания.
Советы
- Оформите заказ на проект перепланировки у специалистов, которые помогут вам с оформлением документов и согласованием перепланировки;
- Если у вас несколько собственников, получите согласие каждого из них на перепланировку;
- Обратитесь к опытным специалистам за помощью в узаконивании антресоли.
Заключение
Согласование антресольного этажа — это обязательный этап при его возведении в квартире или нежилом помещении. Необходимо получить разрешение на перепланировку у органов жилищной инспекции или, в случае нескольких собственников, согласие каждого из них. Если антресоль уже сделана, то ее нужно узаконить. Обращайтесь к специалистам за помощью в оформлении документов и согласовании перепланировки.