Кто должен производить ремонт

Жилье в многоквартирных домах требует регулярного ремонта, который проводится как собственниками квартир, так и специализированными организациями. Однако нормативы, регулирующие этот процесс, в некоторых местах могут несколько разниться, поэтому важно разобраться в деталях, кто должен заниматься капитальным и текущим ремонтом, а также кто контролирует его выполнение.

1. Кто должен производить капитальный ремонт
2. Кто осуществляет текущий ремонт
3. Кто отвечает за текущий ремонт
4. Кто контролирует ремонт
5. Кто занимается ремонтом
6. Полезные советы для жильцов
7. Выводы и заключение

Кто должен производить капитальный ремонт

Гражданский кодекс РФ установил общую норму: ответственность за проведение капитального ремонта несет собственник помещения в многоквартирном доме. Это направлено на то, чтобы единообразно разграничить ответственность между собственниками и предотвратить возможные споры между ними.

Кто осуществляет текущий ремонт

Проведение текущего ремонта общего имущества может осуществляться специализированными организациями или управляющей организацией (УО) по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. Договор с такой организацией должен заключаться путем общего голосования жильцов.

Кто отвечает за текущий ремонт

Текущий ремонт выполняется с целью поддержания в надлежащем состоянии общего имущества в многоквартирном доме. Значительное количество работ (например, устранение трещин, гидроизоляция, частичная замена изношенных элементов и т. д.) относятся именно к текущему ремонту. Ответственность за текущий ремонт лежит на управляющей организации, которая выбирается жильцами на конкурсной основе.

Кто контролирует ремонт

Для контроля за правильностью проведения ремонтных работ используется Фонд капитального ремонта РФ, а также специализированные организации, которые занимаются строительным контролем. Для проведения контроля компании-подрядчики должны иметь лицензии и должны выполнять работы в соответствии с договором.

Кто занимается ремонтом

Отделочник — это специалист, который выполняет капитальный или текущий ремонт помещений. Его задача — предоставить клиентам качественную работу, которая будет соответствовать всем правилам и стандартам в области строительства и ремонта. Для этого отделочник должен проходить специальную подготовку и иметь практический опыт работы.

Полезные советы для жильцов

• При поиске организации, которая будет заниматься текущим ремонтом, необходимо проверять ее лицензию и рейтинг. Не стоит сохранять на этом, потому что качество работы может сказаться на здоровье жильцов и соседей.
• Для капитального ремонта необходимо заранее запланировать бюджет, чтобы избежать дополнительных финансовых затрат. Бывает, что в процессе ремонта выявляются дополнительные проблемы, которые требуют немедленного решения.

Выводы и заключение

Таким образом, кто должен заниматься ремонтом в многоквартирных домах зависит от типа ремонта — капитального или текущего. Для текущего ремонта можно обратиться за помощью как к УО, так и к специализированным организациям, а за капитальным ремонтом, как правило, следит собственник жилья. В любом случае, проведение работ контролируется Фондом капитального ремонта и организациями, занимающимися строительным контролем. Для жильцов важно проверять компании на лицензию и рейтинг, а также заранее запланировать бюджет на капитальный ремонт. Отделочник — это специалист, который занимается ремонтом, однако важно выбрать действительно качественного мастера с необходимой подготовкой и опытом.