Кому принадлежит ТЦ Столица
Управляющая компания ООО «Торговый центр на Мира 41/1», ранее владевшая бывшими площадями ГК «ЭКС» в ТРК «Столица», перешла в собственность предпринимателя Эдуарда Бадртдинова. Ситуация с торгово-развлекательным комплексом «Столица» в Ижевске была непростой — он был выставлен на продажу после банкротства активов DVI Group и приобретен инвестиционным фондом «Активо», возглавляемым сооснователем проектов KupiVIP.ru и Carprice Оскаром Хартманном. Альфа-банк, который выкупил ТРК «Столица» в Ижевске, инициировал процедуру банкротства компании «Ижевск Инвест», которая владела данной недвижимостью.
Ситуация с ТЦ «Сити Молл» тоже оказалась интересной: он ведется двум предпринимателям — Александру Гайдукову и Игорю Бутакову, у каждого по половине компании. Вместе они торгуют лесоматериалами, строят (группа компания «Страна девелопмент»), занимаются клинингом и управлением недвижимости, продают кондиционеры.
Если вы являетесь владельцем торгового центра или собираетесь приобрести такую недвижимость, то ознакомьтесь с нашими полезными советами.
Советы для владельцев торговых центров
- Заблаговременно обратитесь к опытным юристам, чтобы избежать проблем при смене учредителей или продаже недвижимости. Однако, не забывайте о проверке репутации юристов.
- Наймите профессиональную компанию для управления вашим торговым центром, чтобы убедиться в эффективности работы и более высокой прибыли.
- Изучите работу конкурентов, чтобы улучшить свои услуги и привлечь больше клиентов.
- Внимательно отслеживайте изменение законодательства для соблюдения всех правил и требований. Это может помочь снизить финансовые риски.
Выводы
Торговые центры — это один из самых доходных бизнесов в сфере недвижимости, но и требующий больших вложений. Проблема смены владельцев или продажи недвижимости может возникнуть в любой момент. Владельцам торговых центров необходимо заранее позаботиться о правовых вопросах и качественном управлении своей недвижимостью, чтобы минимизировать риски и получать высокую прибыль.
