Как продать квартиру с неоформленной перепланировкой

Продажа квартиры с неузаконенной перепланировкой — не редкость на рынке недвижимости. Если вы являетесь владельцем такого жилья и хотите продать его, есть ряд важных вопросов, которые вам необходимо учесть. В этой статье мы рассмотрим все вопросы и оказываем помощь вам в продаже квартиры.

1. Можно ли продавать квартиру с неузаконенной планировкой
2. Что нужно знать, продающему квартиру с неузаконенной перепланировкой
3. Как продавать квартиру с неузаконенной перепланировкой
4. Можно ли купить квартиру с неузаконенной перепланировкой
5. Как продать квартиру с незаконной перепланировкой в ипотеку
6. Что нужно знать при продаже квартиры с неузаконенной перепланировкой
7. Вывод

Можно ли продавать квартиру с неузаконенной планировкой

По закону, продажа квартиры с неузаконенной перепланировкой возможна, но с печатным указанием о незаконной перепланировке в документах. Без этого необходимого указания, нотариус может отказать в оформлении сделки-купли продажи. Таким образом, для отсутствия проблем в будущем, необходимо указать в документах все изменения, которые были внесены в квартиру, и предоставить их покупателю.

Что нужно знать, продающему квартиру с неузаконенной перепланировкой

При продаже квартиры с неузаконенной перепланировкой, технические документы останутся без изменений, а сделка будет исполнена по ним. В этом случае продавец не несет ответственности за наличие перепланировки. Большие риски принимает покупатель, так как он берет на себя дальнейшую ответственность за незаконную перепланировку. При этом, если покупатель приобрел такую квартиру, он должен осознавать, что в случае возникновения проблем, он сам будет нести ответственность.

Как продавать квартиру с неузаконенной перепланировкой

Самый лучший вариант продажи квартиры с неузаконенной перепланировкой — сделка за наличные деньги. В этом случае, покупатель берет на себя ответственность за дальнейшее обслуживание и обновление всех технических документов на квартиру с незаконной перепланировкой. Таким образом, продавец не имеет какой-либо ответственности за перепланировку и максимально обезопасит себя при продаже такой квартиры.

Можно ли купить квартиру с неузаконенной перепланировкой

Купить квартиру с неузаконенной перепланировкой может быть настоящим риском для будущих владельцев. Перепланировка, которая не была согласована, считается незаконной. В этом случае, будущий владелец несет ответственность за все изменения, внесенные в квартиру. Из-за этого, будущий владелец должен осознавать все риски и внимательно прочитать все существующие документы, прежде чем приобретать такую квартиру.

Как продать квартиру с незаконной перепланировкой в ипотеку

В случае продажи квартиры с неузаконенной перепланировкой в ипотеку, сделка может быть достаточно сложной из-за документации, которую предоставляет продавец. Кредитный банк не будет согласен выдать ипотеку на такую квартиру, не имеющую узаконенной перепланировки. Поэтому, при продаже квартиры, необходимо указать все неузаконенные изменения в квартире в документах и предоставить их покупателю.

Что нужно знать при продаже квартиры с неузаконенной перепланировкой

При продаже квартиры с неузаконенной перепланировкой, вся ответственность будет лежать на покупателе. Он должен будет брать на себя всю ответственность за незаконную перепланировку. Продавец должен внимательно изучать все документы и полностью указывать все изменения, которые были внесены в квартиру. В случае, если покупатель обратится в суд, продавец будет защищен, если будет видно, что он дал все необходимые сведения о незаконной перепланировке квартиры.

Вывод

Продажа квартиры с неузаконенной перепланировкой может быть достаточно сложным и рискованным процессом, который необходимо осуществлять в соответствии с законами. В случае, если вы являетесь продавцом такой квартиры, вам необходимо знать все риски и внимательно следить за тем, чтобы все необходимые документы были предоставлены покупателю. Если же вы являетесь покупателем, вам нужно изменять все документы, чтобы нести на себе ответственность за незаконные изменения, внесенные в квартиру.