Какие документы нужны для оформления права собственности на новостройку

Приобретение квартиры в новостройке является очень распространенной и востребованной практикой среди многих желающих приобрести недвижимость. Однако, для получения полноправной собственности покупателю необходимо оформить все необходимые документы в соответствующих инстанциях. В данной статье мы подробно рассмотрим, какой перечень документов необходим для оформления права собственности на квартиру в новостройке, а также на каких этапах процесса вам необходимо самостоятельно взять инициативу в свои руки.

1. Какие основные документы нужны для оформления права собственности на новостройку
2. Как оформить квартиру в собственность после долевого строительства
3. Какие документы необходимо предоставить для регистрации права собственности
4. Стоимость оформления права собственности на квартиру в новостройке
5. Когда оформляется право собственности на квартиру в новостройке
6. Выводы
7. Полезные советы

Какие основные документы нужны для оформления права собственности на новостройку

Для оформления права собственности на новостройку необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление от покупателя;
2. Паспорт покупателя;
3. Договор, заключенный с застройщиком, например, договор долевого участия или переуступки прав;
4. Кадастровый паспорт с экспликацией;
5. Подписанный покупателем и застройщиком акт приема-передачи.

Стоит отметить, что при сдаче документов в МФЦ требуются только оригиналы или заверенные копии, поэтому забудьте про скан-копии и сэкономьте себе время на не нужных телодвижениях.

Как оформить квартиру в собственность после долевого строительства

В случае долевого строительства, застройщик обращается в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности от имени дольщика. После регистрации застройщик передает дольщику выписку из ЕГРН. Дольщик должен последующие шаги сделать самостоятельно, а именно — подать в МФЦ договор долевого участия или переуступки прав для проставления штампа Росреестра о регистрации права собственности.

Какие документы необходимо предоставить для регистрации права собственности

Для регистрации права собственности на квартиру в новостройке необходимо подать следующие документы:

1. Заявление о регистрации прав;
2. Паспорт или другой документ, который подтверждает личность будущего собственника;
3. СНИЛС;
4. Договор ДДУ или переуступки;
5. Акт приема-передачи;
6. Квитанция об оплате госпошлины — по желанию.

Забудьте про сложное заполнение бумажной анкеты — сейчас можно подать все эти документы в электронном виде, из офиса Росреестра или через портал государственных услуг.

Стоимость оформления права собственности на квартиру в новостройке

Размер государственной пошлины на 2021 год составляет 2000 рублей. Вам необходимо будет заплатить эту сумму за оформление права собственности на квартиру в новостройке.

Когда оформляется право собственности на квартиру в новостройке

Чтобы оформить право собственности на квартиру в новостройке, дом должен быть поставлен на кадастровый учет. Обычно это занимает не более полугода. Точные сроки уточняйте у вашего застройщика при подписании акта приема-передачи.

Выводы

Необходимость оформления права собственности на жилье приобретает особую актуальность для жителей страны. Оформить право собственности на квартиру в новостройке необходимо по всем правилам и в соответствии с законодательством РФ. При этом необходимо знать клуб необходимых документов и действий на каждом этапе.

Полезные советы

1. Не откладывайте подготовку документов на последний момент — это может привести к досадным ошибкам.
2. Заранее знайте все подробности у ваших застройщиков. Возможно, вам понадобится дополнительных документов, таких как оценочный отчет.
3. Не забывайте осуществлять контроль в процессе оформления права собственности — лучше проверить все еще раз, чтобы в будущем избежать сложностей.