Можно ли купить загородную недвижимость в ипотеку

Желая приобрести загородную недвижимость, которая недоступна для покупки за наличные средства, многие люди обращают внимание на возможность взять ипотечный кредит. В этой статье мы рассмотрим, как и куда можно оформить ипотеку на загородную недвижимость, какая недвижимость подходит под ипотеку и какие документы необходимы для ее получения.

1. Какие банки предлагают ипотечный кредит на приобретение загородной недвижимости
2. Какая загородная недвижимость подходит под ипотеку
3. Как оформить ипотеку на строительство загородного дома
4. Можно ли взять ипотеку на покупку комнаты
5. Какие документы нужны для получения ипотечного кредита на загородную недвижимость
6. Выводы

Какие банки предлагают ипотечный кредит на приобретение загородной недвижимости

На данный момент ипотечный кредит на приобретение загородной недвижимости можно получить в нескольких банках, среди которых лидером является Росбанк. Именно в этом банке можно рассчитывать на различные виды ипотеки, в том числе и на приобретение загородной недвижимости под залог имеющегося в собственности жилья. Вот список видов ипотеки, которые предоставляет Росбанк на приобретение загородной недвижимости:

• Ваша дача — от 14,8%;
• Семейная ипотека — от 3,75%;
• Льготная ипотека — от 5,75%.

Какая загородная недвижимость подходит под ипотеку

Многие банки предлагают ипотечный кредит на загородную недвижимость под залог приобретаемого или имеющегося в собственности жилья. Под загородной недвижимостью могут подразумеваться индивидуальные дома с земельным участком и без, коттеджи, дачные/садовые дома. Важно отметить, что сумма кредита может зависеть от рыночной стоимости недвижимости, ее состояния и наличия коммуникаций.

Как оформить ипотеку на строительство загородного дома

Если вы решили построить загородный дом, то определенная часть банков предоставляет ипотечный кредит на его строительство на имеющемся в собственности участке или на строительство с одновременным приобретением земли (по договору купли-продажи с собственником). Кредит предоставляется на строительство одного жилого дома, даже если одобренного лимита хватает построить два дома. Некоторые банки предоставляют кредит только при наличии готового проекта будущего дома и сметы на строительство.

Можно ли взять ипотеку на покупку комнаты

Обычно под ипотекой понимается кредит на покупку целой квартиры, дома или другого типа недвижимости. Однако существует возможность взять ипотечный кредит только на часть жилья, например на одну комнату или на одну из долей права собственности на помещение. При этом стоит учитывать, что такой вид ипотеки может иметь высокую процентную ставку.

Какие документы нужны для получения ипотечного кредита на загородную недвижимость

Для получения ипотечного кредита на загородную недвижимость необходимо предоставить банку следующие документы:

• Паспорт гражданина РФ;
• Второй документ, удостоверяющий личность (права, загранпаспорт);
• СНИЛС;
• Заявление на получение кредита;
• Копия трудовой книжки и/или справка с места работы;
• Справка о доходах за 6 месяцев;
• Справка об отсутствии задолженностей по кредитам и займам в других банках;
• Договор купли-продажи или другой документ, подтверждающий право собственности на приобретаемую недвижимость.

Выводы

• Ипотечный кредит на приобретение загородной недвижимости можно получить в нескольких банках, среди которых лидером является Росбанк;
• Загородной недвижимостью могут подразумеваться не только индивидуальные дома с земельным участком и без, но и коттеджи, дачные/садовые дома;
• Кредит предоставляется на строительство одного жилого дома, даже если одобренного лимита хватает построить два дома;
• Для получения ипотечного кредита на загородную недвижимость необходимо предоставить банку определенные документы.

Если вы решили приобрести загородную недвижимость по ипотеке, будьте готовы к тому, что процедура получения кредита может занять много времени и потребует от вас хорошей подготовки документов. Но в итоге вы получите не только дом, но и крепкую финансовую опору на долгие годы.