Что входит в услуги БТИ
БТИ (Бюро технической инвентаризации) — организация, которая занимается учетом, инвентаризацией и технической документацией недвижимости. В услуги БТИ входят:
- 1. Получение технической документации на помещения
- 2. Регистрация и согласование перепланировок
- 3. Оценка стоимости и состояния жилья
- Какие документы можно получить в БТИ
- Какие данные учитывает БТИ
- Советы по работе с БТИ
- Выводы
1. Получение технической документации на помещения
- Технический паспорт
- Поэтажный план
- Экспликация
- Технический план
- Справка об идентификации адреса
- Справка о состоянии объекта
- Отчет об оценке объекта недвижимости
- Техническое заключение о допустимости и безопасности проведения работ по перепланировке
2. Регистрация и согласование перепланировок
БТИ помогает оформить документы для законного изменения планировки жилого помещения, выдавая техническое заключение о допустимости и безопасности проведения работ.
3. Оценка стоимости и состояния жилья
С помощью отчета об оценке объекта недвижимости можно произвести расчет налога на имущество и определить износ помещения.
Главная задача БТИ — поддерживать актуальность информации обо всех объектах недвижимости. Каждое изменение должно быть учтено. Поэтому БТИ помогает физлицам и организациям оформлять техническую документацию, если нужно получить право собственности или сделать перепланировку.
Какие документы можно получить в БТИ
БТИ выдает различные документы на жилые и нежилые помещения. К перечню документов на нежилые помещения относятся:
- Поэтажный план
- Технический паспорт
- Экспликация
- Выписка из техпаспорта — форма 1а
- Справка о состоянии здания или помещения — форма 5
- Справка об идентификации адреса
- Справка об оценочной стоимости объекта недвижимости
Какие данные учитывает БТИ
В БТИ собраны актуальные сведения о квартирах, жилых многоэтажных зданиях, частных домах, загородных участках. Например, сколько квадратных метров занимает помещение, какая у него планировка и кто его владелец.
Советы по работе с БТИ
- Если вы планируете купить жилье, обязательно проверьте технический паспорт и отчет об оценке объекта недвижимости.
- При оформлении перепланировки посоветуйтесь с экспертами БТИ.
- При изменении владельца недвижимости необходимо обновлять документацию в БТИ.
- При оформлении сделки с недвижимостью, с лучшей стороны будет обратиться за помощью к профессионалам БТИ.
Выводы
БТИ предоставляет широкий спектр услуг по учету, инвентаризации и технической документации недвижимости. Организация помогает оформить необходимые документы, регистрирует и согласует перепланировки, а также проводит оценку стоимости и состояния жилья. Для долгосрочного контроля над объектами недвижимости, обновления информации и получения актуальных данных, следует своевременно обращаться в БТИ.