Какую функцию выполняет БТИ
Бюро технической инвентаризации (БТИ) является организацией, которая занимается составлением технической документации на объекты недвижимости. Она помогает физическим и юридическим лицам оформлять документы, связанные с правом собственности на жилье, проведением перепланировок или продажей недвижимости.
- Что входит в услуги БТИ
- Какие документы составляет БТИ
- Отличие БТИ от Росреестра
- Зачем нужен технический паспорт БТИ
- Полезные советы при обращении в БТИ
- Вывод
Что входит в услуги БТИ
В рамках услуг БТИ можно получить техническую документацию, включающую в себя планы помещений, выписки, справки об оценочной стоимости жилья и другие документы. Бюро также проводит оценку стоимости и состояния жилья, что может быть полезно при расчете налога на имущество или определении износа помещения. Кроме того, БТИ занимается регистрацией и согласованием перепланировок.
Какие документы составляет БТИ
БТИ может составить различные документы, в зависимости от потребностей заказчика. Среди них выписки, технические планы, справки и паспорта по объектам недвижимости, которые могут понадобиться при оформлении права собственности, перепланировке помещения или совершении сделки по купле-продаже жилья.
Отличие БТИ от Росреестра
Несмотря на то, что до 1998 года БТИ была непосредственно занята учетом недвижимости, с созданием регистрирующего органа (Росреестра) ее функции изменились. Сегодня БТИ уже не является органом учета, а выполняет задачи по составлению технической документации.
Зачем нужен технический паспорт БТИ
Технический паспорт является документом, в котором содержатся основные технические характеристики объекта недвижимости, проведенная техническая инвентаризация и экспликация помещений. Такой документ требуется при проведении перепланировок, при продаже или приобретении жилья, а также при расчете налога на имущество.
Полезные советы при обращении в БТИ
- При обращении в БТИ нужно предоставить максимально полную информацию о недвижимости и своих целях — так будет проще и быстрее получить нужную документацию.
- Обратите внимание на сроки выполнения работ БТИ и на возможные сроки для получения готовых документов.
- Если необходимо произвести перепланировку, не забудьте согласовать ее с правомерными органами и провести все необходимые процедуры в соответствии с законодательством.
- В случае возникновения спорных ситуаций стоит обратиться к юристу, чтобы получить квалифицированную помощь.
Вывод
Бюро технической инвентаризации выполняет важную функцию для владельцев недвижимости, помогая им оформлять документацию и проводить перепланировки в соответствии с законодательством. При обращении в БТИ стоит помнить о возможностях и ограничениях организации, а также следить за сроками выполнения работ.
